בדק בית הוא תהליך בו איש מקצוע מעריך את מצב הבית. הם בודקים את הבית עבור בעיות מבניות, מכניות וחשמליות. לשם כך הם מחפשים כל ליקוי שעלול להיות בבית כמו נזילות או סדקים בקירות או תקרות. המפקח יבדוק גם אם יש עובש, אסבסט, צבע עופרת וחומרים מסוכנים נוספים.
מטרת בדק בית היא לסייע במניעת תיקונים יקרים בהמשך הדרך. זה גם עוזר להבטיח שאתה מקבל החלטה מושכלת בעת רכישת הבית או הדירה שלך. בדק בית הוא דרך של קונים לוודא שהבית שהם קונים במצב תקין. תהליך בדיקת הבית אורך פעמים רבות ויכול להיות מייגע ולכן חשוב לדעת כיצד לבצע בדק בית.
המאמר הבא יספק לכם את כל המידע הדרוש לכם לגבי אופן ביצוע בדק בית ומה כדאי להקפיד בעת בדיקת הנכס החדש שלכם.
מחפשים חברת בדק בית מומלצת? >>>
איך זה יכול לעזור לנו?
בדיקות בית יכולות לחשוף סכנות נסתרות שאולי לא יופיעו במהלך בדיקה ראשונית. זה כולל עובש, אסבסט, עופרת וגז ראדון. קונים ששוכרים מפקח לפני הפקדת פיקדון עשויים גם לברר אם יש בעיות מבניות בבית או שהוא זקוק לתיקונים גדולים לפני שהם מחליטים אם ברצונם לרכוש אותו או לא. בדק בית הינו תהליך הכולל בדיקה של נכס לצורך קביעת מצבו, תקינותו המבנית ובטיחותו. זה מתנהל בדרך כלל על ידי פקח בית.
חשוב לציין שלא בכל נכס מתבצעות בדק בית, שכן לא כל הנכסים זקוקים או מצדיקים בדיקה כזו. בדק בית כולל בדרך כלל הערכה של המבנה הפיזי, מערכות החשמל ומערכות החימום/קירור, וכן עיון במסמכי הבנייה והיתרי הבנייה.
ייתכן שיידרש בדק בית לפני קניית בית או בעת מכירת בית. בדיקה מסוג זה עשויה להידרש גם לצורך קבלת מימון לסוגים מסוימים של הלוואות או משכנתאות.
