שמאי מקרקעין או שמאי דירות, מהווה איש מקצוע חשוב מאוד בכל עסקת מקרקעין. בין אם אתם מוכרים את דירת המגורים שלכם או דירה להשקעה שרכשתם ובין אם אתם מעוניינים לרכוש דירה כלשהי, על מנת לדייק בסכום אשר תדרשו תמורת הדירה שלכם או על מנת לקבל מידע אותנטי ומדויק אודות המחיר של הדירה שאתם מעוניינים לרכוש, יש לערב שמאי מקרקעין. שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שיודע כיצד לאמוד את הערך הכספי של דירות ונכסים שונים, לרבות קרקעות, בהתאם לפרמטרים שונים חשובים העומדים על הפרק.
מתי יש צורך לבחור בשמאי דירות או מקרקעין?
כאמור, בכל עסקת נדל"ן העומדת על הפרק חשוב מאוד לבחור שמאי מקרקעין מומלץ ומקצועי על מנת שיקבע את הערך של הנכס העומד על הפרק. שמאי דירות או מקרקעין מומלץ, יודע להעריך את השווי הכספי של הנכס בהתאם לפרמטרים שונים שיש צורך לשקלל כגון: מצב הנכס, המיקום שלו, הגודל שלו, התשתיות שלו ועוד. לא פעם השמאי מערב אנשי מקצוע שונים מתחום ההנדסה ומתחומים שונים שיסייעו לו לבחון בצורה אותנטית ומדויקת את הפרמטרים השונים שקובעים את הערך הכספי של הנכס. בהתאם לסכום הכספי אשר השמאי קובע בסופו של תהליך הבדיקה, ניתן להציע מחיר על דירה או על נכס אחר וכן, ניתן להבין האם המחיר המוצע על דירה כלשהי הוא אכן מחיר ראוי לגיטימי ובהתאם לכך, לקבל החלטה אודות רכישת הדירה.
כיצד בוחרים שמאי דירות ומקרקעין?
כיום ניתן למצוא לא מעט שמאי דירות או מקרקעין ועל כן, חשוב מאוד שלא לבחור כל שמאי באשר הוא, אלא רק שמאי מקצועי ומנוסה. חשוב לבחור בשמאי בעל מוניטין והמלצות של לקוחות שיעידו על האמינות שלו, על המקצועיות שלו ועל היכולת שלו להעריך כל נכס מבחינה כספית בצורה מדויקת.