נדמה שזה הפך לטרנד די פופולארי: השקעות נדל"ן בחו"ל. אחד היעדים המבוקשים ביותר להשקעות נדל"ן הוא לא אחר מאשר פורטוגל, וזאת בשל העובדה שמדובר בהשקעה משתלמת במיוחד. איך תוכלו להשקיע בנדל"ן בפורטוגל? כל המידע במאמר שלפניכם.
פורטוגל מעודדת השקעות נדל"ן
השקעות נדל"ן ידועות כהשקעות מניבות וטובות, בייחוד במקומות אסטרטגיים כמו פורטוגל. נוסף לרווחים שאתם עתידים לגרוף מההשקעה, טוב לדעת שפורטוגל מעניקה ליזמי הנדל"ן ויזת זהב, ולו כדי לדרבן את המשקיעים להשקיע בפן הכלכלי של המדינה. מידע מורחב על וויזת זהב ניתן למצוא במאמר הבא. נציין כי מדובר בבקשה שיש להגיש לרשויות לצד מסמכים כמו תעודת יושר, הצהרת בריאות ועוד. את התהליך מבצעים בליווי עורך דין שבקיא בתחום.
מחזיקי אזרחות פורטוגלית יכולים להשקיע בנדל"ן בפורטוגל בקלות, ולא רק שם, אלא בכל אחת ממדינות האיחוד האירופי. חשוב לציין שתשלומי המס עבור אזרחי האיחוד הם זולים יותר, ועל כן מדובר בהשקעה שעשויה להיות משתלמת במיוחד עבור ישראלים. אגב, טוב לדעת שאם יש לכם אזרחות פורטוגלית, תוכלו לקחת משכנתה מבנקים מקומיים, מה שאומר שלא חייבים הון עצמי גבוה על מנת להשקיע בנדל"ן בפורטוגל.
אם אתם זכאים להגיש בקשה לדרכון פורטוגלי ומעוניינים בעתיד להשקיע בנדל"ן באירופה – מוטב שתפצחו בתהליך בהקדם, ולו כי מדובר בתהליך שנמשך כשנתיים. כדאי להתייעץ עם עורך דין כדי לברר את זכאותכם ועל מנת לבצע את הגשת הבקשה באופן המיטבי.
אין לי דרכון פורטוגלי. אני יכול להשקיע בנדל"ן בפורטוגל?
כן. גם אם אין לכם דרכון פורטוגלי, אתם בהחלט יכולים להשקיע ברכישת נכסי מקרקעין בפורטוגל, זה בעיקר כי הרשויות בפורטוגל מבקשות לעודד יזמות עסקית והשקעות נדל"ן שונות. משקיעים בתחום הנדל"ן יוכלו לקבל ויזת זהב, ובשלבים מאוחרים יותר גם אזרחות אירופאית. חשוב לומר שזוהי הזדמנות מצוינת עבור משקיעים, כי לא כל מדינה מציעה הטבות משמעותיות עבור יזמים, וזו יכולה להיות השקעה משתלמת ומניבה.
אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן בפורטוגל, טוב לדעת שניתן לעשות זאת עם דרכון פורטוגלי וגם בלעדיו. מוטב להתייעץ עם עורך דין על מנת לבצע את התהליך על הצד הטוב ביותר. בהצלחה.