במשך שנים הגישה בישראל היתה, אם אנחנו רוצים להשקיע בנכס, להחזיר את ההשקעה ולהרוויח עליו, אזי שעלינו לעשות זאת במרכז הארץ או לחילופין בערים גדולות ומשמעותיות, כמו למשל, ירושלים, חיפה, באר שבע. השקעה בערים אחרות פחות השתלמה, מסיבות כלכליות ואחרות.
הרי אם נניח אנחנו היינו מעוניינים להשקיע בנכס ביישוב קטן, אז המחיר היה גבוה ומנגד, היה קשה לנו למצוא שוכרים אשר יאפשרו לנו להחזיר את ההשקעה ולייצר רווח. לכן, השתלם יותר לחפש נכסים בערים גדולות או במרכז הארץ שם יש ביקוש עצום לנכסים.
היום המצב מעט שונה. ההסבר הוא, בשביל לרכוש נכס במרכז הארץ צריך לבצע השקעה משמעותית ומאוד קשה להחזיר אותה. לעומת זאת, באזורים אחרים בארץ, המחיר הוא הרבה יותר נמוך ומנגד אפשר להחזיר את ההשקעה אחרי זמן מה. זאת בהנחה ובוחרים מקום אטרקטיבי, אך כזה שהמחירים בו עדיין לא טיפסו כלפי מעלה. למשל, דירה להשקעה בדימונה.
מדוע משתלם לרכוש דירה בדימונה
אם בעבר היה נהוג לחשוב שדירה להשקעה בדימונה איננה משתלמת בגלל שאנשים לא ימהרו לעבור ולהתגורר ביישוב, אזי שהיום זה שונה. ראשית, יש היום הרבה יותר מקומות עבודה בעיר ובסביבה, שנית, יש הרבה מאוד מוסדות לימוד מה שמושך סטודנטים להתגורר באזור, שלישית, הרבה מאוד משפחות החליטו לעזוב את אזור המרכז בידיעה שהחיים שם יקרים מדי ולכן משתלם לעבור ולהתגורר באזור הדרום, בפרט בדימונה.
היום עדיין אפשר למצוא נכסים במחירים משתלמים ביישוב, מה שמאפשר כמובן אפשרות לרכוש נכס במחיר טוב, סביר, להשקיע בו, ואז להשכיר אותו למשפחות או זוגות צעירים, ועם הזמן להחזיר את ההשקעה. זה לא ייקח יום-יומיים, אך בטח לא שנים רבות כמו במרכז הארץ, בכל מקרה כדאי להתייעץ עם ברוקר נדל"ן כדי לקבל החלטה נכונה.
