התחדשות עירונית על פי ענב נדל”ן

התחדשות עירונית היא נושא שנמצא עדיין בשלבי פיתוח ראשונים. זה שימש בעיקר בהקשר של תכנון עירוני, אבל זה חל גם על תחומים אחרים כמו אדריכלות או אדריכלות נוף.

מטרת ההתחדשות העירונית היא להפוך עיר ליותר ראויה למגורים עבור אזרחיה, על ידי הגדלת הגישה שלהם לתחבורה ציבורית והפחתת תלותם בבעלות על רכב פרטי. התחדשות עירונית היא תהליך הכרוך בביצוע שינויים בסביבה הפיזית של עיר או עיירה, כגון הסרת עצים, ריצוף רחובות או בניית מבנים או תשתיות חדשות (כגון כבישים).

בעידן הנוכחי, התחדשות עירונית היא נושא חם. זה נושא חשוב מאוד לערים ועיירות כי זה יכול לגרום להן לגדול ולהתרחב.

על פי ענב נדלן התחדשות עירונית היא חלק מהותי מתהליך הפיתוח. היא מערבת בעלי עניין רבים, כולל ערים, עיירות, עסקים ותושבים. תהליך ההתחדשות העירונית הוא גם חלק חשוב מאוד מהצמיחה הכלכלית בכל מדינה. על מנת לשפר את איכות החיים של אנשים בעיר או בעיירה, לא מדובר רק באספקת תשתית בסיסית כמו כבישים ואספקת מים. ישנם גם גורמים נוספים הנחוצים להצלחת התחדשות עירונית כמו שירותי חינוך ושירותי בריאות.

מהי התחדשות עירונית?

פרויקטים של התחדשות עירונית הם שורה של פרויקטים של שיפוץ שמטרתם להחיות אזורים חדשים, להפוך אותם לראויים למחייה ומגורים בקרב התושבים. הפרויקטים כוללים הוספת דירות חדשות באזורי מגורים ותיקים, עיבוי וחיזוק מבנים קיימים ישנים והריסת מבנים מסוכנים. פרוקטים מסוג התחדשות עירונית הן ביוזמה פרטית וממשלתית יחדיו.

בפרויקט התחדשות עירונית נראה הרבה פעמים דירות שנהרסות ומשופצות מחדש, עלויות השיפוץ אינן נופלות על בעלי הדירות, מלבד זה התחדשות עירונית מעלה את שווי הנכס עבור אותם בעלי דירות.

דבר נוסף מסבירה חברת ענב נדלן התחדשות עירונית יכולה להתבצע רק אם ישנה הסכמה על כל הגורמים המעורבים בתהליך: בעלי הדירות והמבנים, העירייה או המועצה והקבלנים.